<p>Local comercial en excelente ubicación – José C. Paz 1211, José C. Paz</p><p>VALOR DE ALQUILER $950.000</p><p> <div>Un punto estratégico en el centro del partido que concentra alto tránsito diario y gran visibilidad para tu negocio.</div><div>Características del local:</div><div>•? ?Superficie de 4 ambientes, con cocina, baño y un parque trasero privado, ideal para ampliar usos o como zona de recreación.</div><div>•? ?Espacio versátil y funcional para adaptarse a distintas actividades: comercio, estudio, showroom o franquicia.</div><div>Ubicación y zona:</div><div>•? ?Situado en zona céntrica de José C. Paz, localidad con fuerte movimiento comercial, oficinas públicas y flujo constante desde la estación del Ferrocarril General San Martín y múltiples líneas de colectivos&nbsp;</div><div>•? ?A pocos metros de la estación subterminal y de oficinas bancarias, municipales y la UNPAZ, generando circulación constante de trabajadores, estudiantes y transeúntes&nbsp;</div><div>•? ?Rodeado de locales comerciales, supermercados (Coto, Changomás), tiendas mayoristas, ferias y servicios de todo tipo&nbsp;</div><div>Accesos y transporte:</div><div>•? ?Excelente conexión por colectivos locales y de media distancia que recorren toda la zona norte del GBA.</div><div>•? ?Estación del tren San Martín en José C. Paz a cercanías, permitiendo acceso directo desde Retiro y puntos del conurbano.</div><div>•? ?También líneas como la 365, 440, 315 y otras que vinculan con San Miguel, Morón y alrededores&nbsp;</div><div>Entorno comercial y ventajas competitivas:</div><div>•? ?Zona consolidada, con alta densidad de comercios y flujo natural de público durante todo el día.</div><div>•? ?Cercanía a la Gran Feria, mercados mayoristas y plazas públicas, generando movimiento y consumo constante&nbsp;</div><div>•? ?Ideal para locales de atención al público, gastronomía, servicio técnico, comercio minorista o franquicias.</div><div><br></div></p>