Este destacado local en venta, ubicado en una excelente zona de San Miguel, es una oportunidad ideal para inversionistas. La propiedad combina un amplio local comercial en planta baja con una vivienda en planta alta, brindando versatilidad y potencial de crecimiento.<br><br>El local comercial, con un frente vidriado de 11 metros y un fondo de 23,30 metros, es perfecto para múltiples rubros. Cuenta con dos baños y un depósito, ofreciendo un espacio funcional y adaptable para desarrollar tu gran negocio. La amplitud y disposición del local permiten optimizar el espacio para diversas actividades comerciales.<br><br>En planta alta, la vivienda de tres ambientes ofrece comodidad y funcionalidad. Incluye dos dormitorios, un living amplio, cocina comedor con placares , un baño, lavadero y una salida a un balcón terraza con vista al frente.<br><br>Con una superficie total de 253,33 m², de los cuales 165,14 m² son cubiertos, esta propiedad presenta un equilibrio perfecto entre espacio comercial y residencial. <br><br>Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios .<br>Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Maestro Angel Delia 778 . Muñiz<br> No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de San Miguel.