¡TU PRÓXIMO CENTRO OPERATIVO EN PLENO SAN MIGUEL! ALQUILER DE LOCAL OFICINA COMERCIAL<div><br></div><div>Ubicado estratégicamente en el corazón de San Miguel Centro, este exclusivo inmueble comercial ofrece la combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y ubicación, ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios, agencias o espacios corporativos que buscan destacarse.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Excelente ubicación céntrica con gran visibilidad y fácil acceso.</div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio espacio de estacionamiento propio al frente, un diferencial altamente valorado en la zona.<br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollado en dos plantas&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente: 5 metros</span></div><div>Fondo: 9 metros</div><div>Baño en excelente estado de conservación.</div><div>Espacio cómodo, funcional y con muy buena iluminación.</div><div><br></div><div>Terreno</div><div><br></div><div>Medidas aproximadas: 12 metros de frente x 15 metros de fondo.</div><div>Portón de ingreso de 3 metros de ancho, ideal para el acceso de vehículos utilitarios o carga y descarga.<br><br>Superficie del terreno: 180 m²<div>Superficie cubierta: 90 m²&nbsp;</div></div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>Ambiente de concepto abierto con estilo industrial y cálido, techos con tirantes de madera a la vista, estructura de hormigón y excelente luminosidad. Ideal para recepción, coworking, showroom o sala de reuniones.</div><div><br></div><div>Mesada de mármol con doble bacha de acero inoxidable.</div><div>Grifería monocomando FV.</div><div>Baño completo con vanitory, inodoro y mochila de losa Capea.</div><div>Instalación eléctrica sectorizada con llave térmica general, disyuntor y circuitos independientes para iluminación, tomas y aire acondicionado.</div><div>Puerta de acceso de chapa con doble cerradura.</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>Amplio espacio libre, luminoso y versátil, perfecto para oficinas operativas, áreas gerenciales, salas de capacitación o espacios de trabajo colaborativo.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad y funcionalidad</span></div><div>Acceso al fondo mediante portón corredizo de hierro con puerta de escape incorporada y doble cerradura, brindando practicidad y seguridad para distintas operaciones comerciales.</div><div><br>Medidor eléctrico instalado<div>Servicio de energía eléctrica trifásica</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Un espacio flexible y adaptable que permite diseñar la distribución ideal para tu empresa, potenciando la identidad y el crecimiento de tu marca.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.<br>Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios.<div>Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br>